تحقیق رهن

فهرست مطالب :

---

فصل اول: کلیات

محبث اول-تعریف رهن

مبحث دوم: عقد راهن 

اراده حقیقی یا قصد و رضا

اراده انشایی

توالی در ایجاب و قبول

تقدم قبول بر ایجاب

مسائل مربوط به مورد رهن

متعلقات رهن

آثار و احکام عقد رهن 

فصل دوم: حقوق و امتیازات راهن و انواع آن و وضعیت مالکیت راهن پس از عقود 

مبحث اول: حق بقای مالکیت

انحصاری بودن

بقای مالکیت راهن بر عین

بقای مالکیت راهن بر منافع

مبحث دوم: حدود تصرفات راهن در عین مرهونه

نظر فقها نسبت به تصرفات مرتهن

راهن و مرتهن حق تصرف 

نظریه تفصیل

انواع تصرفات راهن

تصرفات حقوقی راهن و وضعیت آن

وضعیت حقوقی بیع

اثر اذن مرتهن در بیع

اثر اذن مرتهن در رهن وثمن

اذن مرتهن در ثمن

اذن مرتهن شرط صحت عقد واقع شده بر عین مرهونه 

قسمتی از متن :

---

فصل اول: کلیات
محبث اول-تعریف رهن
رهن مصدر است معنی لغوی آن ثبات و دوام می‌باشد و نیز به بازداشتن مالی بهر علتی که باشد گفته می‌شود.
معنای اصطلاحی رهن عبارت از عقدیست که به موجب آن مالی وثیقه دین قرار می‌گیرد و مالک نمی‌تواند تصرفات مالکانه خود را بطور کمال نسبت به آن انجام دهد.
ق . مدنی در ماده 771 رهن را به شرح ذیل تعریف نموده است:
رهن عقدیست که به موجب آن مدیون مالی را برای وثیقه به دائن میدهد به رهن دهنده را راهن طرف دیگر را مرتهن –مالیکه به رهن گذارده می‌شود مورد رهن مال مرهون یا عین مرهون نامیده می‌شود.
مبحث دوم: عقد راهن 
چنانچه از ماده 771 ق . م استنباط می‌شود عقد رهن یکی از عقود معین است هر یک از عقود معین علاوه بر شرایط مخصوص بخود باید دارای شرایط اساسی برای صحت معامله مذکور در ماده 190 ق.م به بعد را داشته باشد مگر اینکه قانون آنرا از بعضی از شرایط معاف نموده باشد که بعداً بیان خواهد شد.
عقد رهن مانند سایر عقود بدستور ماده 191 ق.م بوسیله قصد انشاء بشرط مقرون بودن چیزیکه دلالت بر قصد کند منعقد میگردد چنانکه از ماده 191 ق.م استنباط می‌شود عقد بوسیله دو امر محقق  می‌گردد، قصد که امر معنوی است دیگر چیزیکه دلالت بر آن کند که امر مادی و خارجی می‌باشد که در ذیل هر یک را بطور اجمال شرح خواهیم داد…